小区装修时间的规定，以及遇到装修扰民的处理方法

大家都知道在装修时，装修噪音都会扰民，特别是在电钻电锯发出刺耳声，刺耳声让人很心烦。如果在休息或者工作时间噪音还会影响身体健康。那么小区装修时间规定是怎样的呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、小区装修时间规定

1、一般来说，在住宅区装修施工中，如果业主已经入住，即该楼有人居住，施工时间应为上午8点到中午12点，下午2点到6点.其他时间不宜进行装修，因为其他业主需要休息时间。

2、但是，这也是由实际安装情况决定的。例如，如果施工工作在休息期间进行，并且没有产生噪音的工作，如粉刷墙壁、墙纸和铺设地毯，也可以和物业申请。

3、根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的规定，在法定休息日、节假日和工作日的12:00-14:00和次日18:00-8:00，禁止在竣工交付的住宅楼内进行噪声装修和其他扰民作业。

二、遇到装修扰民的处理方法

1、首先需要做的是和邻居沟通。因为住在一起太吵了，肯定会影响到别人的正常生活。这时候我们需要心平气和的和邻居沟通，把邻居的难处告诉邻居，让他们谅解。

2、其次，做好室内隔音，比如关闭室内门窗，可以有效降低噪音。一般来说，门窗是家里产生噪音的主要途径，所以这两个地方都要采取隔音措施。

3、如果不听善意提醒，那么可以采取相应措施，比如向物业部门投诉，物业会调解。此外，根据《物业管理条例》，物业应制止物业管理区域内违反治安和环保的行为，并及时向相关管理部门报告。 

三、装修噪音不能超过多少分贝？

装修噪音白天不能超过60分贝，晚上允许装修的不能超过50分贝。超标属于噪音扰民，可以拨打110，由其处以警告，警告后不改正的处以200元以上、500元以下的经济罚款。

 四、装修噪音不能超过多少分贝的法律依据：

《噪声污染防治法》第四十三条 在噪声敏感建筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业，但抢修、抢险施工作业，因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续施工作业的除外。第八十八条 本法中下列用语的含义： 

（一）噪声排放，是指噪声源向周围生活环境辐射噪声； 

（二）夜间，是指晚上十点至次日早晨六点之间的期间，设区的市级以上人民政府可以另行规定本行政区域夜间的起止时间，夜间时段长度为八小时； 

（三）噪声敏感建筑物，是指用于居住、科学研究、医疗卫生、文化教育、机关团体办公、社会福利等需要保持安静的建筑物； 

（四）交通干线，是指铁路、高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通线路、内河高等级航道。

河南省出台的全装修政策给了自己一个试错和纠正的缓冲时间，先拿航空港区和郑东新区两个区域试点，预计将来会出台更加详细的全装修政策文件，先实现软着陆，再谋求规范化。

四川省要求完善标准体系

四川省人民政府《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》指出，到2020年，全省基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境，在房屋、桥梁、水利、铁路等建设中积极推进建筑产业现代化。装配率达到30%以上的建筑，占新建建筑的比例达到30%;新建住宅全装修达到50%。

完善标准体系。住房城乡建设厅要会同相关单位广泛吸收国内外先进研究成果，结合四川省现行标准体系和抗震设防、绿色节能等要求，加快制订和完善装配式建筑设计、部品构件生产、装配式施工、装饰装修、质量检验、工程验收和评价认定等地方标准，修订计价定额、用工定额。建立部品构件与建筑结构相统一的模数协调系统，研发相配套的计算软件，实现建筑部品的标准化和通用化，尽快形成先进适用的技术标准体系。

江苏省政策实施节奏较慢

早在2014年，江苏省人民政府办公厅就发布了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，指出到2025年年末，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式。全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到50%以上，装饰装修装配化率达到60%以上，新建成品住房比例达到50%以上，科技进步贡献率达到60%以上。与2015年全省平均水平相比，工程建设总体施工周期缩短1/3以上，施工机械装备率、建筑业劳动生产率、建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍。

江苏省全装修政策发布可谓很早，甚至早于北京等率先实施全装修政策的地区，但是其执行时间规定的过于久远。业内人士预测，到2020年，出台全装修政策的省(市)将达到25个。想必到2025年，目前尚未出台全装修政策的许多省市，都将超越江苏省，提前实现全装修。江苏省的节奏实在是太慢了。

从上述政策条文中我们可以看出，地方政府提倡的“菜单式装修与个性化服务相结合”、“毛坯房和精装修分别计价”其实都是定制精装相比于传统精装交付的优势所在。定制精装既能实现政府要求的精装交付、又能满足客户的个性化需求、还能实现装修合同另签以保证售后服务质量。也可以说，定制精装就是为全装修时代专门定制的产品，它适应全装修时代的市场需求。

随着地方政府全装修政策陆续出台，定制精装的主战场已经非常明确，2016年郑州两区已经实现全装修交付，2017年浙江、上海、山东、海南全装修。

面对“全装修”政策出台，对于供应商来说是机会

对于上海、浙江即将施行的“全装修”交付政策，让地产企业炸开了锅。但对于政策的实施，房地产反应不一。大型标杆企业，比如万科、中海、恒大、龙湖、绿城等一直就有精装修的产品和部门，在精装修的项目管理、设计施工等方面建立了标准化的体系和方法，对精装修的采购和供应商管理也非常成熟。所以这项政策的出台是大大利好大型房企，比如万科集团董事长王石就曾表示：万科只做精装修住宅！

对于中小房企精装修存在人才缺乏、流程复杂、施工技术要点多、供应商众多、施工监理细致、验收交楼更为复杂等诸多问题，为此精装修产品的标准化和流程化对于众多中小开发商无疑是一个重大挑战，同时这也将导致市场上这类批量精装的需求大量爆发，给予供应商企业带来更多的机会。